Технологии

ТМК Северский трубный завод
«Роснано» планирует полностью выкупить допэмиссию акций Трубной металлургической компании. Производство высокопрочных, хладостойких стальных труб с повышенной стойкостью к коррозии будет организовано на Северском трубном заводе
В июле 2014 г. совет директоров Трубной металлургической компании (ТМК) одобрил допэмиссию 56 млн акций (6% от увеличенного уставного капитала) с последующим размещением по открытой подписке. Заместитель гендиректора ТМК Владимир Шматович рассказывал, что бумаги планировалось разместить преимущественно среди российских инвесторов, а вырученную сумму ($140-150 млн) направить «на текущие проекты» и частично на сокращение долга. Исходя из этой оценки, вся компания должна стоить $2,33-2,5 млрд. Вчера капитализация ТМК на Лондонской фондовой бирже составляла $2,1 млрд.
 
небоскребы стальной каркас
Традиционно коммерческая недвижимость для девелоперов приносит больше доходов, чем жилая. Так ли будет всегда?

США: жилья не хватает, зато офисов много

Когда-то в 21-этажном East Ohio Gas Building в Кливленде были офисы крупных компаний — от самой East Ohio Gas до аудиторской Deloitte & Touche. Потом более 10 лет здание пустовало, а этим летом оно откроется вновь как элитный жилой комплекс 1717 East Ninth Building. В нем будет 223 квартиры с видом на озеро Эри. Аренда квартиры с тремя спальнями обойдется в $2575 в месяц.

металлоконструкции для парковки
Эффективные технические решения проектирования паркингов на металлокаркасе. Опыт компании К-Проект (Член Ассоциации развития стального строительства).

Определяющими показателями при выборе типа гаража являются:

1.Длина, конфигурация, площадь и рельеф земельного участка;

2.Возможность размещения въездов и выездов и накопительных площадок;

3.Требуемая вместимость (число машино-мест);

4.Назначение, т. е. функции гаража по удовлетворению требований клиентов кратковременного и длительного хранения, а также постоянных съемщиков;

5.Экономические показатели, в особенности уровень рентабельности, рассчитанный на основе ожидаемой стоимости строительства, оборудования, ремонта и эксплуатации;

Инициатива ЕВРАЗа по объединению ведущих производителей металлопроката, проектировщиков, производителей металлоконструкций в Ассоциацию перешла в активную фазу – создание НКО.
В апреле  текущего года ведущие производители металлопроката и участники строительного рынка, поддержали инициативу ЕВРАЗ по созданию некоммерческой организации (НКО) для развития рынка стального строительства в России и других странах Евразийского экономического союза. Первым практическим шагом к созданию НКО стало заседание инициативной группы, прошедшее в офисе Компании 3 июня. В состав инициативной группы вошло 20 компаний (производители проката, заводы металлоконструкций, проектировщики)
 
В архитектурном бюро SHoP Architects был разработан проект уникального сооружения: на площади 18х21 метр будет построен небоскреб высотой 411 метров, что на 30 метров выше знаменитого Эмпайр-стейт билдинг.

Задача архитекторов осложнилась тем, что башню необходимо «вписать» во внутренний двор, образованный существующими зданиями, одно из которых – 15-этажный Стейнвей-билдинг, построенный в 1925 году, является охраняемым объектом архитектурного наследия Нью-Йорка. Первые этажи здания будут отданы под коммерческую недвижимость, остальные станут жилыми, причем каждая квартира будет занимать этаж, а то и больше. Счастливые обитатели небоскреба смогут насладиться сногсшибательными видами на Эмпайр-стейт-билдинг с одной стороны и Центральный парк – с другой.

Развитие стального проката
Развитие Стального строительства в России как главный драйвер роста рынка металлоконструкций

Перспективы развития стального строительства в России

Презентации и панельная дискуссия с иностранными и российскими экспертами по темам:

решения из стали
Металлические несущие конструкции, являясь непременным атрибутом современного строительства, при пожаре в течение определенного времени теряют часть своей несущей способности. 500°С считается критической температурой, которую здание из стальных конструкций сможет выдержать.

Металлические несущие конструкции, в том числе легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК), являясь непременным атрибутом современного строительства, при пожаре в течение определенного времени теряют часть своей несущей способности. Прочность стали при высокой температуре была детально изучена и определено, что при температуре 500÷550°С сталь несет 60% нагрузки соответствующей комнатной температуре. Таким образом, 500°С считается критической температурой, которую здание из стальных конструкций сможет выдержать.

Сталь против Бетона
Продолжаем сравнение затрат на стальной и бетонный каркас зданий коммерческого назначения, на примере престижной британской штабквартиры.

Продолжение. Начало смотри:

Финал. Сталь против Бетона. Разминка перед боем.

Финал. Сталь против Бетона. Бой за бюджетный офис.

Здание В – Престижная штабквартира компании.

Конструктивные решения  для Здания типа В.

Продолжаем сравнение затрат на стальной и бетонный каркас зданий коммерческого назначения, на примере типичного офиса для Британской глубинки.

Продолжение.

Начало см. Финал. Сталь против Бетона. Разминка перед боем.

Два типа зданий под микроскопом

Два проекта, рассмотренные в исследовании,  являются типовыми для современных зданий коммерческого назначения на основе стального и бетонного каркасов.

Сталь против Бетона
Сравнение затрат на стальной и бетонный каркас зданий коммерческого назначения, в т.ч. больниц, образовательных учреждений и объектов розничной торговли.

Корус Строительство и Промышленность.

Департамент поддержки коммерческих решений.

Выбор материла – материальный выбор.

Использовать сталь или бетон для каркаса здания – вот ключевой вопрос на самой ранней стадии любого проекта.

Страницы